Son yıllarda birbiri ardına inşa edilen konut projeleriyle dönüşüm yaşayan Esenyurt , yeni projelere de ev sahipliği yapıyor. Hemen hemen her gelir grubuna yönelik projenin olduğu Esenyurt’ta dairelerin fiyatları 45 bin liradan başlıyor.
Çok değil 5-10 yıl önce kaçak yapılaşmanın yoğun olduğu ve adeta mega bir köyü andıran Esenyurt, son yıllarda hayata geçirilen büyük çaplı konut projeleriyle yeni bir yüze kavuştu. E-5 ve E-6 yollarının kesişme noktasında yer Esenyurt, havaalanı, ambarlı limanı gibi merkezlere yakınlığıyla konut projelerinin yanı sıra alışveriş merkezi, ofis ve otel yatırımcılarının da adresi konumunda.
Esenyurt’ta Akkoza, Astrum Towers, Solarkent’le başlayan büyük ölçekli konut projelerini şimdilerde yenileri takip ediyor. Bölgede yeni satışa sunulan projeler arasında Tulip Gayrimenkul’ün Tulip 360 projesi, Ucra Grup’un Hane Plus projesi, Özyurtlar İnşaat’ın Ntowers projesi bulunuyor. Esenyurt’ta projeler çeşitlendikçe, projelerin hedef kitlesi de çeşitleniyor. Bölgede inşa edilen projelerde 45 bin liradan başlayan fiyatlarla hemen hemen her gelir grubuna yönelik daire bulmak mümkün gibi görünüyor.
Esenyurt’u Etiler’e dönüştürecek
ESENYURT’TA 5 bin 500 konutluk Akkoza’da 2007 yılında başlayan inşaat devam ederken, projenin 3. etabı olan Koza Şehir’in inşaatına ve satışına başlandı. Projenin 1 ve 2. fazı Garanti Koza-Akiş ortaklığı ile devam ederken Koza Şehir ise Garanti Koza tarafından inşa edilecek. 1. etapta 401, 2. etapta ise 445 olmak üze toplam 846 konuttan oluşan Koza Şehir’de evlerin fiyatları 130 bin TL’den başlıyor. İlk etapta satışa sunulan 401 dairenin Aralık 2011’de, tamamının ise Mart 2012’de tamamlanacağı projede ayrıca 62 metrekare ile 503 metrekare arasında değişen 41 adet dükkan yer alıyor.
Otomobiller Otoport’ta buluşacak
İSTANBUL’DA bir çok alışveriş merkezi ve konut projesine imza atan Kullar İnşaat ve Gül Yapı ortaklığı bu kez güçlerini Otoport Otomobil Alışveriş Merkezi için birleştirdi. Beylikdüzü’nde, E5 yolu üzerinde, TEM otoyoluna 5 km mesafede inşa edilecek Otoport Otomobil AVM otomobil şirketlerini aynı çatı altında toplayacak. Aynı zamanda ikinci el araçların alım satımının yapıldığı bir merkez olacak. Mimar Metin Hepgüler imzasını taşıyan proje’nin inşaatına önümüzdeki hafta başlanıyor. 60 milyon dolarlık yatırımla hayata geçecek projede 160 adet oto galeri bulunacak. Oto galerilerin metrekare fiyatları bin 500 dolar ile 5 bin dolar arasında değişiyor. Proje 16 ayda tamamlanacak.
Innovia’da ‘Hediye Ev’ kampanyası
YEŞİL İnşaat 6 ay sürecek kampanyada Innovia 3’ten daire alan ve 5 kişiyi de aynı projeden ev sahibi yapan her müşterisine stüdyo daire hediyeediyor. Yeşil İnşaat Beylikdüzü’nde hayata geçirdiği İnnovia 3’te bir kampanya başlattı. “Hediye Ev” kampanyasında Yeşil İnşaat, Innovia 3’ten daire satın alanlara 1+0 daire kazanma şansı sunuyor. İnnovia 3. etapta daire sahibi olan kişinin, hediye evini alabilmesi için tanıdığı 5 kişiyi Innovia’dan kampanyanın devam edeceği 6 ay içinde ev sahibi yapması gerekiyor. 1+0 hediye ev almaya hak kazanan kişiler istedikleri takdirde aradaki fiyat farkını ödemek suretiyle 1+1, 2+1 ya da 3+1 daire sahibi de olabilecek.
Daire Tipi Metrekare Brüt Başlangıç (TL)
1+1 45-60 62.000
2+1 92-107 113.000
3+1 105 118.000
Tulip 360, 1 Mayıs’ta satışa çıktı
TULİP Gayrimenkul tarafından Esenyurt’ta inşasına başlanan Tulip360 projesi 1 Mayıs itibari ile satışa çıktı. 25 katlı 7 kuleden oluşan Tulip 360 projesi 2 bin 400 konuttan oluşuyor. 150 dairenin ön satışının yapıldığı projede çok kısa süre içerisinde 70 dairenin satışı gerçekleştirildi. 2 bin 400 konuttan ve 70 bin metre kare çarşı alanından oluşan Tulip 360 projesinin, Aralık 2012’de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Tulip360 projesi, Esenyurt Belediyesi’nin hemen yanında, E-5 ve TEM otoyollarına doğrudan bağlantılı bir konumda yer alıyor. Minimum yüzde 30 peşinat ve 36 ay vade ile ilk etabına başlanan projede, en kısa zamanda uzun vadeli ve özel oranda konut kredisi imkanı oluşacak. Projede dairelerin fiyatları 48 bin 500 TL ile 199 bin TL arasında değişiyor.
Daire Tipi Metrekare Daire Fiyatı (TL)
Stüdyo 41,33-47,43 48.457-67.117
1+1 61,45-71,37 71.374-96.570
2+1 95,67-98,67 111.121-135.983
3+1 130,20-139,30 168.117-199.154
2+1 Dubleks 112,20-121,44 183.783-210.819
3+1 Dubleks 174,62 288.472-295.806
Hane Plus’ta fiyatlar 55 bin TL’den başlıyor
UCRA Group tarafından Esenyurt’ta yapılan Hane Plus Esenyurt projesi satışa çıktı. Temeli bu ay içinde atılan Esenyurt Hane Plus evleri 10 bin metrekare arsa üzerinde 25’er katlı 3 blokta 800 konuttan oluşuyor. 70 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Hane Plus Esenyurt projesinde konutların yanı sıra 8 dükkan da bulunuyor. 30 Aralık 2011 tarihinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanan Esenyurt Hane Plus konutlarında 60 ile 140 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde konutlar yer alıyor. 40 bin metrekarelik satılabilir alanı bulunan Hane Plus’ta 62 ile 160 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1daireler bulunuyor. Dairelerin fiyatları ise 55 bin ile 184 bin lira arasında değişiyor. Esenyurt Hane Plus projesinde anlaşmalı bankalardan 120 aya kadar yüzde 0,11’den başlayan oranlarla konut kredisi kullanılabiliyor.
Daire Tipi Metrekare Daire Fiyatı (TL)
1+1 62-79 55.000-99.000
2+1 112-129 99.000-159.000
3+1 135-160 135.000-206.000
Ntowers’ta daireler Aralık 2011’de teslim
ÖZYURTLAR İnşaat, yapımına devam ettiği GardenCity ve Ntepe projelerinin ardından Esenyurt’ta, bin 860 konutluk Ntowers Esenyurt projesine başladı. 30’ar katlı 7 bloktan oluşan projede daire fiyatları 57 bin TL’den başlıyor.
Aralık 2011’de dairin tamamlanarak teslimlerinin başlayacağı projede 66 metrekare 1+1, 106 ve 112 metrekare 2+1 ile 132 ve 142 metrekare büyüklüğünde 3+1 daireler yer alıyor. Projede mayıs ayında geçerli olmak üzere 1+1 daireler 57 bin TL’den, 2+1 daireler ise 87 bin TL’den satılıyor.
Ntowers projesinde yüzde 25 peşin ödemelerde 12’aydan 60 aya kadar banka olmaksızın şirket olarak vadelendirme imkanı bulunuyor.
Daire Tipi Metrekare Daire Fiyatı (TL)
1+1 66 57.000
2+1 106 87.000
3+1 (Henüz satışa çıkmadı) -